宅地・分譲団地
LOTS
ポコタウン三ヶ森Ⅳ
宅地価格：1,200万円台〜
八幡西区 ポコタウン三ヶ森Ⅳ 全20区画 分譲地
49坪～の土地に自由設計でこだわりの注文住宅を建築いただけます。
着々と造成工事が進み道路が入りました(5月15日撮影)
分譲地からは塔野小学校が見えます！
筑豊電鉄沿いでお探しの方や北九州エリアで
注文住宅を建てたい方はぜひご来場ください。
49坪～の土地に自由設計でこだわりの注文住宅を建築いただけます。
着々と造成工事が進み道路が入りました(5月15日撮影)
分譲地からは塔野小学校が見えます！
筑豊電鉄沿いでお探しの方や北九州エリアで
注文住宅を建てたい方はぜひご来場ください。
区画図
| 号地 | 宅地面積 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 1号地 | 164.00㎡（49.61坪） | 13,642,000円 | 外構費 1,930,000円 |
| 2号地 | 170.00㎡（51.42坪） | 13,317,000円 | 外構費 1,900,000円 |
| 3号地 | 171.00㎡（51.72坪） | 13,602,000円 | 外構費 1,910,000円 |
| 4号地 | 169.00㎡（51.12坪） | 13,444,000円 | 外構費 1,890,000円 |
| 5号地 | 166.00㎡（50.21坪） | 13,205,000円 | 外構費 1,850,000円 |
| 7号地 | 174.00㎡（52.63坪） | 売止 | |
| 19号地 | 254.00㎡（76.83坪） | 12,139,000円 | 外構費 2,840,000円 |
| 20号地 | 203.00㎡（61.40坪） | 12,280,000円 | 外構費 2,270,000円 |
周辺環境
筑豊電鉄三ヶ森電停まで徒歩12分の人気の三ヶ森エリア。
塔野小学校まで徒歩3分・沖田中学校まで徒歩10分のお子様の通学にも便利な街。
サンリブ三ヶ森やハローデイなどの商業施設も点在しています。
塔野小学校まで徒歩3分・沖田中学校まで徒歩10分のお子様の通学にも便利な街。
サンリブ三ヶ森やハローデイなどの商業施設も点在しています。
塔野小学校 約160ｍ 徒歩約2分
沖田中学校 約750ｍ 徒歩約10分
ハローディ下上津役店 約750ｍ 徒歩約10分
JR黒崎駅 約6,400ｍ 車で約18分
＊掲載距離は、住宅地図をもとに現地からの最短距離を計測したものです。
＊徒歩所要時間表示は分速80m、車による所要時間表示は時速40kmで算出しています。
尚、表記所要時間は公的基準に沿った参考時間を示したもので、信号の待ち時間等は含まれておりません。
最新チラシ
アクセス
物件概要
| 名称 | ポコタウン三ヶ森Ⅳ |
|---|---|
| 所在地 | 北九州市八幡西区下上津役元町1166番1他 |
| 交通 | 下上津役二丁目バス停 徒歩約5分 390m |
| 地目 | 宅地（現況：造成中） |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路状況 | 公道：幅員6m（団地内） アスファルト舗装 |
| 電気 | 九州電力 |
| ガス | 西部ガス（予定） |
| 上水道 | 北九州市営 |
| 下水道 | 北九州市営 |
| 造成完了予定 | |
| 総区画数 | 20区画 |
| 開発許可番号 | 第504113号（令和4年9月14日） |
| 開発面積 | 3,672.98㎡ |
| 備考 | 統一外構：当社指定の業者による統一外構となります。（田主丸緑地建設） ※予定面積の為、確定測量の結果増減が生じた場合は販売金額を精算致します。 ※地盤調査後、 補強改良工事等が必要な場合は、買主様負担となります。 ※宅地価格および外構費は、 予定金額の為変更となる場合があります。 |
建築条件付宅地概要
| 総区画数 | 20区画 |
|---|---|
| 販売区画数 | 7区画 |
| 敷地面積 | 164.00㎡〜254.00㎡ |
| 販売価格 | 12,139,000円〜13,642,000円 |
| 最多販売価格帯 | 1,300万円台(3区画) |
| 土地売主 | 辰巳開発株式会社 |
| 販売代理・建物売主 | 辰巳住宅株式会社 |
| 建築条件宅地分譲について | 土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社との間で、住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または、住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しいたします。 |
0120-30-2501
