宅地・分譲団地

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ポコタウン八幡南Ⅱ　第2期

第2期販売開始

車通りも少なく、小鳥のさえずりが聞こえる穏やかな場所「八幡西区馬場山」に
全41区画の閑静な街が誕生いたします！

イオンモール直方も車で約5分で周辺環境も魅力的な場所です。
池田小学校・木屋瀬中学校エリアでお探しの方や、静かな場所でのんびりと暮らしたい方にはおすすめです。


第2期分譲開始しました。80坪以上の広々宅地もあります。

区画図

号地 宅地面積 価格 備考
14号地202.56㎡（61.27坪）9,313,000円
15号地181.77㎡（54.99坪）8,522,000円
16号地194.57㎡（58.86坪）8,887,000円
17号地196.11㎡（59.32坪）8,720,000円
32号地180.00㎡（54.45坪）8,548,000円
33号地180.11㎡（54.48坪）8,390,000円
34号地180.18㎡（54.50坪）7,903,000円
35号地180.00㎡（54.45坪）8,167,000円
36号地181.65㎡（54.95坪）8,242,000円
38号地180.26㎡（54.53坪）8,015,000円
39号地181.00㎡（54.75坪）7,829,000円
40号地182.29㎡（55.14坪）8,161,000円
41号地290.90㎡（88.00坪）13,111,000円

周辺環境

自然豊かで落ち着いた閑静な住宅街。
子育て環境に最適な立地です。
イオンモール直方などのショッピング施設も豊富です。

  • 馬場山バス停　
    約300ｍ　徒歩約4分

  • あかね幼稚園・池田保育園
    約1,010ｍ　徒歩約13分

  • 池田小学校
    約1,080ｍ　徒歩約14分

  • 木屋瀬中学校
    約1,880ｍ　徒歩約24分

  • イオンモール直方
    約3,160ｍ　車で約5分

  • ナフコ馬場山店
    約1,470ｍ　徒歩約19分

  • コスモス茶屋の原
    約1,880ｍ　徒歩約24分

  • 馬場山郵便局
    約470ｍ　徒歩約6分

＊掲載距離は、住宅地図をもとに現地からの最短距離を計測したものです。

＊徒歩所要時間表示は分速80m、車による所要時間表示は時速40kmで算出しています。
尚、表記所要時間は公的基準に沿った参考時間を示したもので、信号の待ち時間等は含まれておりません。

最新チラシ

アクセス

物件概要

名称 ポコタウン八幡南Ⅱ
所在地 北九州市八幡西区馬場山東三丁目1437番4（代表地番）
交通 馬場山バス停
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％
容積率 80％
道路状況 公道：幅員6m　アスファルト舗装
電気 九州電力
ガス 西部ガス（予定）
上水道 北九州市営
下水道 北九州市営
造成完了予定 完成2024年3月　引渡し2024年4月
総区画数 41区画
開発許可番号 第50411801号（令和5年6月1日）※第2期
開発面積 9,651㎡
備考 当社指定の業者による統一外構となります。街づくりルールを定めます。（田主丸緑地建設）

※外構費　2,640,000円〜
※予定面積の為、確定測量の結果増減が生じた場合は販売金額を精算致します。
※地盤調査後、補強・改良工事等が必要な場合は買主様負担となります。

建築条件付宅地概要

総区画数 41区画
販売区画数 13区画
敷地面積 180.00㎡〜290.90㎡
販売価格 7,829,000円〜13,111,000円
最多販売価格帯 800万円(9区画)
土地売主 辰巳開発株式会社
販売代理・建物売主 辰巳住宅株式会社
建築条件宅地分譲について 土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社との間で、住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または、住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しいたします。

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0120-30-2501

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第2期販売開始
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＊火曜・水曜はお休みをいただいております。
火曜・水曜ご希望の方は月曜の17時までにお電話にてご予約下さい。
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