宅地・分譲団地

LOTS

北九州市の注文住宅なら八幡西区の工務店辰巳住宅株式会社

ポコタウン三ヶ森Ⅳ

宅地価格：1,200万円台

八幡西区　ポコタウン三ヶ森Ⅳ　全20区画　分譲地

塔野小学校・沖田中学校エリア
筑豊電鉄三ヶ森電停まで徒歩約14分！

広い土地に自由設計でこだわりの注文住宅を建築いただけます。
分譲地からは塔野小学校が見えます！

筑豊電鉄沿いでお探しの方や北九州エリアで
注文住宅を建てたい方はぜひご来場ください。

区画図

号地	宅地面積	価格	備考
2号地	169.95㎡（51.40坪）		建売販売
3号地	170.91㎡（51.70坪）		建売販売
4号地	168.38㎡（50.93坪）		建売販売
5号地	165.73㎡（50.13坪）		建売販売
10号地	159.83㎡（48.34坪）	12,955,000円
11号地	159.55㎡（48.26坪）	12,451,000円
12号地	159.41㎡（48.22坪）	12,440,000円
13号地	161.32㎡（48.79坪）	12,587,000円
14号地	159.53㎡（48.25坪）		建売販売
18号地	169.63㎡（51.31坪）	13,597,000円

周辺環境

筑豊電鉄三ヶ森電停まで徒歩12分の人気の三ヶ森エリア。
塔野小学校まで徒歩3分・沖田中学校まで徒歩10分のお子様の通学にも便利な街。
サンリブ三ヶ森やハローデイなどの商業施設も点在しています。

塔野小学校　約160ｍ　徒歩約2分
沖田中学校　約750ｍ　徒歩約10分
ハローディ下上津役店　約750ｍ　徒歩約10分
JR黒崎駅　約6,400ｍ　車で約18分

＊掲載距離は、住宅地図をもとに現地からの最短距離を計測したものです。

＊徒歩所要時間表示は分速80m、車による所要時間表示は時速40kmで算出しています。
尚、表記所要時間は公的基準に沿った参考時間を示したもので、信号の待ち時間等は含まれておりません。

アクセス

物件概要

名称	ポコタウン三ヶ森Ⅳ
所在地	北九州市八幡西区下上津役元町6
交通	下上津役二丁目バス停　徒歩約5分　390m
地目	宅地
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
道路状況	公道：幅員6m（団地内）　アスファルト舗装
電気	九州電力
ガス	西部ガス
上水道	北九州市営
下水道	北九州市営
造成完了予定	完成済
総区画数	20区画
開発許可番号	第504113号（令和4年9月14日）
開発面積	3,672.98㎡
備考	統一外構：当社指定の業者による統一外構となります。（田主丸緑地建設） ※地盤調査後、補強改良工事等が必要な場合は、買主様負担となります。

建築条件付宅地概要

総区画数	20区画
販売区画数	5区画
敷地面積	159.41㎡～169.63㎡
販売価格	12,440,000円～13,597,000円
最多販売価格帯	1,200万円台（4区画）
土地売主	辰巳開発株式会社
販売代理・建物売主	辰巳住宅株式会社
建築条件宅地分譲について	土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社との間で、住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または、住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しいたします。

お電話でのご来場予約

0120-30-2501

物件お問い合わせ・ご来場予約フォーム

お問い合わせ内容	物件へのお問い合わせ見学予約希望必須項目です。選択してください。
見学希望物件	ポコタウン三ヶ森Ⅳ 宅地価格：1,200万円台
ご希望日	＊カレンダーで選択したご希望の日付が表示されます。＊火曜・水曜はお休みをいただいております。火曜・水曜ご希望の方は月曜の17時までにお電話にてご予約下さい。
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